Hypotheken- statt Ratenkredit?

Durch die Leitzinserhöhung der Europäische Zentralbank am 2. März 2006 werden viele Kreditinstitute ihre Zinssätze ebenfalls anpassen bzw. haben die bereits getan. Was Sparer freut, dürfte bei Kreditnehmern nicht zur Erheiterung beitragen. Wenn die Zinsen für Spareinlagen steigen, werden im Regelfall auch die Zinsen für Ratenkredite angehoben. Immobilienbesitzer erhalten dagegen nach wie vor günstigen Kredit. Der Hypothekenzins beträgt bei fünfjähriger Zinsfestschreibung im Schnitt nur etwa 3,9 bis 4,0 Prozent effektiv (Stand Anfang März 2006), wie der Bundesverband Deutscher Banken mitteilt.

Wer sein Hypothekendarlehen zurückgezahlt hat, sollte deshalb die Grundschuld nicht vorschnell löschen lassen. So können Haus- und Wohnungseigentümer bei Bedarf ihren Kreditspielraum wieder neu nutzen, beispielsweise für Modernisierungsmaßnahmen, An- und Umbauten oder größere Reparaturen.

Was viele nicht wissen: Auch ein neues Auto oder beispielsweise eine neue Möbeleinrichtung können mit einem Hypothekendarlehen finanziert werden. Denn die Verwendung einer Hypothek ist nicht an das Eigenheim gebunden. Vielmehr gibt es Geld für jeden Zweck.

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