Die Aareal Bank hat mit der KfW erstmalig in Deutschland ein gemischtes Portfolio verbrieft und zum Jahresende vollständig bei institutionellen Investoren platziert. Process Home 2003 umfasst 8.989 Einzelkredite im Gesamtwert von 1,524 Milliarden Euro und besteht aus wohnwirtschaftlichen sowie kleinteiligen gewerblichen Immobilienkrediten.
Die KfW sieht Process Home 2003 als Pilotprojekt zur Förderung mittelständischer Immobilienkredite. Die 8.989 Einzelkredite sind durch Immobilien innerhalb Deutschlands besichert. Das Portfolio besteht zu rund 43 Prozent aus Mehrfamilienhäusern, zu 42 Prozent aus kleinen wohnwirtschaftlichen Objekten sowie zu 15 Prozent aus gewerblichen Objekten.
Bei dieser Transaktion handelt es sich um eine Multiseller-Struktur, bei der drei Banken aus zwei getrennten Konzernen Risiken gemeinsam verbriefen. Auf die Aareal Bank AG entfallen 71 Prozent, auf die Aareal Hyp AG 4 Prozent und auf die DEPFA Deutsche Pfandbriefbank AG 25 Prozent.
