Tipps für Vermieter

BGH ändert Meinung bei Nebenkostenabrechnungen

Der Bundesgerichthof in Karlsruhe räumt Vermietern jetzt einen größeren Spielraum bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung ein. Damit ändert er seine ...

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Rauchmelder in drei weiteren Bundesländern Pflicht

Rauchmelder können Leben retten. Deshalb sind Hauseigentümer in Bremen, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt seit 1. Januar 2016 verpflichtet, diese Warns...

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BGH-Urteil: Nur tatsächliche Wohnfläche zählt

Nach diesem Grundsatz-Urteil könnten Vermieter noch mal zum Zollstock greifen wollen. Denn nur die tatsächliche Wohnfläche ist entscheidend für die Mi...

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Heizkosten sparen mit Tricks

Sobald die Temperaturen unter den Gefrierpunkt fallen, drehen Verbraucher kräftig am Heizkörper. Es soll möglichst schnell warm werden und auch bleibe...

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BGH stärkt Rechte von Mietern

Bereits bestehende Mietverträge dürfen nicht unbegrenzt erhöht werden. Dafür gibt es Kappungsgrenzen, die von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein könn...

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Vermieter-Bescheinigung kommt wieder

Ab dem 1. November 2015 muss nach einem Umzug die sogenannte Vermieter-Bescheinigung wieder beim Einwohnermeldeamt vorliegen.

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Gute Zeiten für Häuslebauer

Bau-herren und Käufer von Immobilien werden laut der Deutschen Bank anhaltend von niedrigen Zinsen profitieren. Mit ein Grund sind die riesigen Geldme...

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Was in einer WG zu beachten ist

Viele Studenten fragen sich, ob man in einer Wohngemeinschaft leben soll oder doch lieber alleine. Besonders zu Semesterbeginn kehren viele Studierend...

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Von der Mietwohnung zum Eigentum

Wenn eine Mietwohnung in eine Eigentums-wohnung umgewandelt wird, hat der Mieter ein Vorkaufsrecht oder Schadenersatz. Test.de hat sich die gesetzlich...

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Wohngeld wird reformiert

Das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktionssicherheit (BMUB) reagiert mit einer Wohngeldreform auf die Entwicklung des Einkommens...

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Der Igel – das Wildtier

Ein Igel ist kein Kleintier im mietrechtlichen Sinn. "Haus und Grund" erinnert an ein Urteil des Amtsgerichts Berlin-Spandau (Az. 12 C 133/14). In dem...

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Vermieter muss Mieter Kauf anbieten

Vermieter müssen bei dem Verkauf einer Wohnung diese zunächst dem Mieter anbieten. Zu diesem Urteil gelangte der Bundesgerichtshof (VIII ZR 51/14). In...

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Hartz IV: Keine Kürzungen bei falscher Berechnung

Nur wenn das Konzept zur Ermittlung der Mietkosten schlüssig ist, darf das Jobcenter die Bezüge kürzen. Dazu muss auch die ganze Bandbreite des Wohnun...

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Mietkautionsbürgschaft – ein Gegenmodell zur Barkaution

Die Mietkautionsbürgschaft ist eine interessante Alternative für alle Mieter. Im Banktip Ratgeber Mietkautions­bürgschaft finden Verbraucher wertvolle...

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Liebesschaukel quietschte: Zwangsräumung

Ein  Mann musste seine Wohnung in München räumen. Grund: eine quietschende Liebesschaukel. Das Amtsgericht München urteilte (Az. 417 C 17705/13). In ...

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Mischmiet-verträge: BGH klärt Unklares

Verbraucher, die in einem Haus ge­werblich als auch privat Räume mieten, dürfen nicht ohne Grund gekündigt werden. Zu diesem Urteil gelangte der Bund...

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Hund darf nicht Aufzug fahren

Wohnungs­eigentümer dürfen verbieten, dass Tiere den Aufzug benutzen. Die Zeitschrift "Finanztest" erinnert an ein Urteil des Landgerichts Karlsruhe ...

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Raucher Friedhelm A. muss doch raus

Das Landgericht Düsseldorf wies die Berufung des rauchenden Mieters Friedhelm A. zurück. Der Mann muss seine Wohnung bis Ende 2014 räumen (Az.: 21 S ...

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Vermieter muss Schadensersatz zahlen

Ein Vermieter muss seinen Mietern Schadensersatz zahlen. Er verweigerte die Untervermietung der Wohnung. Der Bundesgerichtshof urteilte (Az. VIII ZR ...

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Betriebskosten kontrollieren

Die jährlichen Betriebskosten der Mieter können einen enormen Kostenfaktor darstellen. Die Verbraucherzentrale gab einen Ratgeber dazu heraus. Bankti...

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