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Neuregelung des Mietrechts

Eine Mietminderung ist in den ersten drei Monaten während einer energetischen Sanierung nicht möglich. Der Vermieter darf die Miete in bestimmten Fäl...

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Miete: Leere Wohnungen nur begrenzt absetzbar

Vermieter dürfen leerstehende Wohnungen nicht unbegrenzt freistehen lassen, wenn sie diese von der Steuer absetzen wollen. Zu diesem Urteil gelangte ...

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Mieter dürfen falsche Nebenkosten berichtigen

Mieter dürfen Nebenkostenabrechnungen korrigieren. Vor allem wenn sich der Vermieter zu ihren Ungunsten verrechnet hat. Zu diesem Urteil gelangte der...

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Wohnungen: Was tun bei Lärm?

Zuviel Lärm im Mehrfamilienhaus kann zu Streitereien führen. Der Versicherer ARAG gibt Tipps, wie man am besten Lärm vermeiden kann. Bewohner in Mehr...

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Der Vermieter zahlt den Abfall

Der Vermieter haftet für Abfallgebühren bereits ausgezogener Mieter. Dies urteilte das Verwaltungsgericht Neustadt (Az. 4 K 866/12.NW). Vermieter müs...

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Bürgen haften unbegrenzt

Wer für einen anderen Mieter bürgt, haftet bei Mietverzug für mehr als drei Monatsmieten. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) im April 2013 (AZ...

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Kündigung bei Messies gerechtfertigt

Lassen Mieter ihre Wohnung völlig verdrecken, darf der Vermieter die fristlose Kündigung aussprechen. Dies entschied das Amtsgericht in Münster (Az.:...

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Miete: Kündigung ohne Klage möglich

Vermieter können Mieter vor einer Zahlungsklage fristlos kündigen. So entschied der Bundesgerichtshof (BGH) (Az. VIII ZR 1/11). In dem Fall zahlte ei...

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Mietminderung kann zu Kündigung führen

Kommt der Vermieter seinen Pflichten nicht nach, können Mieter die Miete kürzen. Tun sie das irrtümlich, rechtfertigt das eine Kündigung durch den Ve...

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Ratgeber Untermiete

Arbeitslosigkeit oder das Ende einer Partnerschaft führen oft dazu, dass sich der Mieter die Wohnung nicht mehr leisten kann. Wer nicht ausziehen möch...

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Dafür haftet der Vermieter

Vom Dach fallen Ziegel, das Treppenhaus ist marode und im Keller geht kein Licht - da sind Unfälle vorprogrammiert. Doch wer kommt für den Schaden auf...

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Miete: Abstrakter Zuschlag nicht gerechtfertigt

Vermieter dürfen bei der Betriebs­kosten­vorauszahlung keinen pauschalen "Sicherheits­zuschlag" erheben. Dies entschied der Bundes­gerichtshof in ein...

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Vermieter gegen Finanzamt: Was ist steuerlich absetzbar?

Vermieter und Finanzbeamte werden nur selten gute Freunde. Vermieter haben kaum Rechtssicherheit, wenn es darum geht, was steuerlich absetzbar ist. Wa...

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BGH stärkt Eigenbedarfskündigung

Mieter müssen bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf im Kündigungsschreiben nur den Namen des zukünftigen Mieters und dessen Interesse an der Wohnung ...

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Home Staging – Die Verkaufshilfe für Immobilien

Nicht jede Immobilie, ob Haus oder Wohnung, verkauft sich so gut oder schnell, wie es sich der Besitzer wünscht. Schlechte Lage oder Anbindung, Mängel...

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Mietnomaden

Wenn der Mieter zum Nomaden wirdMietnomaden oder Entmietbetrüger (juristische Definition) sind für Vermieter der größte Alptraum. Damit bezeichnet man...

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Mietkautionskonten- Die richtige Anlage von Mietsicherheiten

Mietkautionskonten- Die richtige Anlage von Mietsicherheiten Nicht selten müssen sich Mieter bei der Anmietung einer Wohnung verpflichten, eine Miet...

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