Erstmals seit dem Sommer 2003 haben die Hypotheken-Zinsen für 10jährige Laufzeiten wieder die 4-Prozent-Marke unterschritten. Damit bewegen sich die Baugeld-Konditionen jetzt nahe dem Allzeit-Tiefstand und machen die Investition in eine Immobilie jetzt besonders günstig.
Nach Einschätzung von Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand des Online-Finanzierers
für Immobilien, Interhyp, habe sich das Baugeld auf Grund der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen seit Monaten dramatisch verbilligt. Wer einen Immobilienkauf erwägt, solle die derzeit niedrigen Zinsen unbedingt festschreiben. Beim derzeitigen Zinsniveau lässt sich bei einer Zinsbindung von zehn Jahren und einer Monatsrate von 1.000 Euro ein Kredit von knapp 240.000 Euro bedienen. Zum Vergleich: Während der Hochzinsphase Anfang der 90er Jahre erhielt der Darlehensnehmer für diesen Monatsbetrag lediglich einen Kredit über 120.000 Euro.
Vor diesem Hintergrund rät Interhyp dazu, die Einsparungen durch die niedrigen Zinsen direkt in eine höhere Tilgung zu investieren, die bei mindestens 2 Prozent liegen sollte, um eine Schuldenfreiheit nach 25 bis 30 Jahren sicher stellen zu können.
