Die Hannoversche Leben hat eine "Reservierungshypothek" entwickelt. Ab sofort können Immobilieninteressenten damit einen Hypothekenkredit beantragen, ohne dass sie sich schon für eine Immobilie entschieden haben. Dadurch können sie sich die Zinskonditionen sechs Monate lang sichern lassen.
Die Reservierungshypothek eignet sich für Immobilieninteressenten, die Wohneigentum erwerben möchten, aber noch auf der Suche nach einem geeigneten Objekt sind. Das habe zwei Vorteile, so ein Sprecher der Hannoverschen Leben gegenüber banktip.de. Erstens steht man trotz steigender Zinsen nicht mehr so stark unter Zeitdruck, um eine geeignete Immobile zu finden. Zweitens stärkt ein reservierter Immobilienkredit die Verhandlungsposition, da man seine Bonität damit beweisen kann.
Um eine Reservierungshypothek abzuschließen, müssen Darlehensnehmer Angaben zur Bonität abgeben und mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital mitbringen. Zudem verlangt die Hannoversche Leben ungefähre Angaben zur Art, Lage und Bauweise der Wunschimmobilie. Wird der Kredit genehmigt, sichert sich der Kreditnehmer sechs Monate lang die Konditionen.
Die Reservierungshypothek ist nicht bereits ein endgültiger Kreditvertrag. Findet man in diesem Zeitraum kein geeignetes Objekt, verfällt die Reservierung. Sinkt der Zinssatz in diesem Zeitraum, bekommt man ein neues Angebot auf der Basis des niedrigeren Zinssatzes. Wenn die Lage, Größe und Kaufpreis der gewählten Immobilie stark von den Angaben in der Reservierung unterscheiden, ist gegebenenfalls eine Nachverhandlung erforderlich.