Wer nicht auf eine Zuteilung seines Bausparvertrages warten möchte, kann den Kauf oder Bau einer selbstgenutzten Immobilie auch umgehend riestergefördert finanzieren: Ab sofort bietet Baufinanzvermittler Interhyp ein zertifiziertes "Wohn-Riester-Annuitätendarlehen" an. Nach Angaben des Anbieters ist es das erste seiner Art in Deutschland.
Das "Wohn-Riester-Annuitätendarlehen", auch kurz Wohn-Riester-Darlehen genannt, funktioniert folgendermaßen: Eigenheimerwerber, die ab 2008 eine Immobilie gekauft oder gebaut haben, können ab sofort ihre beantragten Riester-Zulagen in die zusätzliche Tilgung ihres Baukredits einfließen lassen. Durch die beständige Einzahlung der Förderzulagen und der Riester-Sparbeiträge schmälert der Darlehensnehmer seine Kreditschuld und wird so schneller schuldenfrei.
Zur vollständigen Ausnutzung der Zulagen besteht bei diesem Wohn-Riester-Darlehen ein Sondertilgungsrecht in Höhe des maximal förderfähigen Beitrages von 2.100 Euro pro Jahr. Der Tilgungssatz ist grundsätzlich frei wählbar - entscheidend ist nur, dass die Höhe der Tilgung so festgelegt wurde, dass das Darlehen zur Vollendung des 68. Lebensjahres komplett zurückgezahlt ist. Außerdem muss die erworbene Immobilie selbst genutzt werden und den Hauptwohnsitz des Darlehensnehmers darstellen.
Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern vermittelt Baufinanzierungen von über 70 Banken, Bausparkassen, Sparkassen und Versicherungen. Diese werden über ein Netz von 18 Niederlassungen vertrieben.
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