Kosten der Finanzierung |
Zu den direkten Kosten, die mit Ihrem Immobilienvorhaben in Verbindung stehen, gehören
- Baunebenkosten,
- Erschließungskosten,
- Anschlusskosten und auch
- Kosten für die Außenanlage
Kaufen Sie ein Immobilie, bleibt es meist bei den Ausgaben für Haus und Grundstück. Doch jeder will sein Haus auch individuell gestalten, wodurch wiederum Umbau- oder Modernisierungskosten anfallen. Beim Erwerb einer Immobilie entstehen allerdings meist noch weitere Kostenpositionen. Zu diesen indirekten Kosten zählen
- Maklercourtage,
- Grunderwerbssteuer sowie
- Grundbuch- und Notargebühren.
Neben den reinen Zinsen fallen auch in Verbindung mit der Finanzierung weitere Kosten an. Zu diesen Zusatzkosten, die von den Hypothekenbanken extra ausgewiesen werden müssen, gehören u.a.
- Schätzkosten,
- Bereitstellungszinsen und
- Kontoführungsgebühren.
Aber auch die neue Immobilie will unterhalten werden, d.h. Strom-, Telefon- und Heizungskosten müssen ebenfalls gezahlt werden. Und eventuell anfallende Instandhaltungskosten müssen Sie bei ihrer Kostenrechnung berücksichtigen.